09房地产经纪人考试-大落后大起深圳楼市在新一轮博弈中何去何从_房地产经纪人考试_房地产经纪人

2008年底，廖老师开始加入看房大军，当时他相中了宝安中心区一套每平方米9000元的商品房当时，深圳楼市和全国楼市一样在谷底苦苦徘徊，很少有人意识到复苏即将来临，认为房价还会再跌的廖先生也不例外，他决定再等等。令他万万想不到的是，春节过后，深圳楼市开始急速反弹，半年时间里，他看中的那套房子就已飙升到了每平方米1.3万元左右。
　　于是，“继续等”成了廖老师眼下无奈的选择。在深圳，越来越多购房者开始像廖老师一样等待，即使在传统上“金九银十”的销售旺季，深圳房地产市场依然冷清。数据显示，9月6日单日成交低至50套，9月7日至12日全市仅成交新房746套。进入9月以来，中心城区福田区的新房甚至出现了四天“零成交”的记录。与此形成鲜明对比的是，深圳楼市价格却仍然“坚挺”在每平方米1.7万元的历史高位。
　　量跌而价升，在新一轮的市场博弈中，深圳楼市将何去何从？
　　楼市二度“疯狂”
　　在全国的各大城市中，深圳大概是为数不多完整经历了上一轮调整全过程的城市。2005年，深圳商品房均价为每平方米7040.10元。之后，深圳房价一年一个台阶，至2007年达到历史最高位每平方米17350元。