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房地产经纪人复习指导考点指导三

www.zige365.com 2008-7-2 17:46:49 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 

☆☆考点28:现值+复利利息=将来值

 

☆☆考点29:

资金时间价值换算中的假设条件;

1.资金时间价值换算中采用的是复利。

2.利率的时间单位与计息周期一致,为年。

3.本年的年末为下一后的年初。

4.现值P是在当前年度开始时发生的。

5.将来值F是在当前以后的第n年年末发生的。

6.年金A是在每年年末发生的。

7.第一个等差额G和增长率s是在第二年年末发生的。

 

☆考点30:现值与将来值换算:F=P(1+i)n

式中的(1+i)n称为“一次支付终值系数”,通常用(F/P,i,n)来表示。

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