61．下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（　　）。
A．纺织厂
B．普通商品住宅
C．私立学校
D．旅游度假村
E．高尔夫球场

62．核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（　　）。
A．建筑规划控制管理
B．道路规划控制管理
C．工程放线管理
D．审定设计方案
E．竣工验收

63．下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（　　）。
A．投资额为15万元的工厂厕所
B．建筑面积为280m²的学校洗浴房
C．投资额为20万元的医院自行车库
D．建筑面积为290m的小区物业管理用房
E．建筑面积为1000m的博物馆库房

64．未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（　　）等名目发布房地产广告。
A．内部认购
B．内部认定
C．内部登记
D．内部预定
E．房地产项目名称

65．关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（　　）。
A．墙面渗漏3年
B．墙面抹灰层脱落1年
C．卫生间地面渗漏1年
D．电气开关6个月
E．管道堵塞2个月

66．根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（　　）。
A．集体土地上建设的房屋
B．已出租的房屋
C．已办理房屋初始登记的房屋
D．已被法院查封的房屋
E．权属有争议的房屋

67．下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（　　）。
A．国有土地有偿有限期使用制度
B．房地产交易强制公证制度
C．房地产成交价格申报制度
D．房地产价格评估制度
E．土地使用权和房屋所有权登记发证制度

68．商品房预售应符合的条件有（　　）。
A．已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建筑工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证
E．已通过竣工验收

69．房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（　　）。
A．商品房销售委托书
B．商品房选址意见书
C．商品房销售许可证
D．预售房屋所有权证书
E．销售场所的房屋租赁合同

70．《物权法》规定，不得抵押的财产有（　　）。
A．依法被查封的财产
B．正在建造的建筑物
C．所有权有争议的财产
D．学校的教学楼
E．工厂的生产设备