一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。请在答题卡上涂黑其相应的编号。）

　　1．承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（    ）年。

　　A．1    B．2    C．10    D．20

　　【答案】A

　　【解析】特别诉讼时效期间是指只适用于特定请求权的诉讼时效期间。《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。

 

　　2．下列行政行为中，属于依职权的行政处理行为是（    ）。

　　A．行政裁决    B．行政指导    C．行政规划    D．行政许可

　　【答案】C

　　【解析】行政行为包括行政立法、依申请的行政处理、依职权的行政处理、行政指导、行政合同、行政复议等。依职权的行政处理包括行政规划、行政命令、行政征收、行政处罚和行政强制等。

　　…………

　　

　　二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。）

　　51．下列五人中，具有完全民事行为能力的人有（    ）。

　　A．张某，17周岁，外出打工，且每月都有工资寄回家补贴家用

　　B．李某，15周岁，父母双亡，靠自己在城市卖报纸为生

　　C．王某，19周岁，一直无工作，待业在家

　　D．赵某，20周岁，患有精神病

　　E．吴某，19周岁，瘫痪在床，生活起居需人照料

　　【答案】AE

　　【解析】在中国，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

 

　　52．下列关于代理的表述中，正确的有（    ）。

　　A．基于被代理人选任代理人而发生的代理被称为本代理

　　B．基于被代理人选任代理人而发生的代理又可归类为指定代理

　　C．指定代理是根据法院或有关单位的指定而发生的代理

　　D．委托代理不可以采用口头形式

　　E．未成年人的父母作为其代理人属于法定代理

　　【答案】ACE

　　【解析】指定代理是根据法院或有关单位的指定而发生的代理；民事法律行为的委托代理，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。

　　…………

 

　　三、综合分析题（共20小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。）

（一）

　　王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。

　　81．王某赠与李某房产应当自事实发生之日起（    ）日内申请办理登记。

　　A．30    B．60    C．90    D．120

　　【答案】A

 

　　82．针对李某获赠王某房产这一行为，当事人应缴纳（    ）。

　　A．房产税

　　B．契税

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