61．房地产经纪机构的CRM系统凭借（　　）等多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。
A．电话销售
B．预测销售
C．移动销售
D．远程销售
E．电子商务

62．企业财务管理的含义包括（　　）方面。
A．财务管理能迅速反映企业生产经营状况
B．财务管理是一项简单性管理工作
C．财务管理能迅速反映企业资源配置状况
D．财务管理与企业各方面具有广泛联系
E．财务管理是一项综合性管理工作

63．房地产租赁主要包括（　　）。
A．境外公司在我国境内的房屋租赁
B．境外个人在我国境内的房屋租赁
C．存量房屋的出租和转租
D．新建商品房现房出租
E．新建商品房的期权预租

64．根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，房地产经纪业务可以分为（　　）。
A．房地产转让经纪业务
B．房地产居间经纪业务
C．房地产代理经纪业务
D．房地产租赁经纪业务
E．房地产抵押经纪业务

65．新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）等。
A．工程质量保修书
B．销控表
C．开盘广告
D．价目表
E．楼书

66．以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交的文件包括（　　）。
A．契税凭证
B．当事人身份证明
C．抵押担保的主债权合同
D．房地产权证
E．抵押合同

67．由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（　　）的特点。
A．风险小
B．投资成本高
C．回收期长
D．所需专业知识广
E．回收期短

68．房屋转租必须符合的条件包括（　　）。
A．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
C．应当订立转租合同，必须是三方当事人共同签订
D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
E．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止

69．房地产经纪服务合同的主要特征包括（　　）。
A．房地产经纪服务合同属于劳务合同
B．房地产经纪服务合同是单务合同
C．房地产经纪服务合同是双务合同
D．房地产经纪服务合同是有偿合同
E．房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同