41．在签订房地产经纪合同的前提下，当事人侵权行为的构成要件不包括（　　）。
A．有损害事实
B．行为违法
C．无免责事由
D．违法行为与损害事实之间有因果关系

42．为使客户或顾客在选择房地产经纪机构时，对其房地产经纪机构的资质及实力有一定的了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容不包括（　　）。
A．房地产经纪机构组织架构图
B．房地产管理部门备案证明文件
C．房地产经纪行业组织会员证书
D．营业执照<

43.房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况下，（　　）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。
A．交易资金监管
B．协助签订房地产交易合同
C．服务费收取
D．撮合交易

44．对房地产经纪活动而言，（　　）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。
A．诚实信用
B．回避
C．公平
D．保密

45．房地产经纪人员的天职就是（　　）。
A．降低交易成本
B．加速房地产流转，提高房地产资源配置效率
C．保障交易成本
D．抬高市场价格

46．房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用就是（　　）。
A．进行集约性管理
B．抬高市场价格
C．维护社会整体利益
D．降低市场价格

47．下列选项中，（　　）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A．违法违规案件通报制度
B．房地产经纪资信评价活动
C．房地产交易风险提示
D．房地产经纪信用档案制度

48．从发达国家和地区的情况来看，（　　）是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
A．建立“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件
B．建立常规的消费者投诉通道、建立“多重上市服务系统(MLS)”、制定纠纷处理的法律性文件
C．建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统(MLS)”
D．建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件

49．在（　　）原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。
A．顺应市场机制，维护有序竞争
B．遵循行业规律，实施专业管理
C．严格依法办事，强化行业自律
D．营造良好的环境，鼓励行业发展

50．房地产经纪行业管理的基本模式中，（　　）模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育训练、学术交流、评奖等方面发挥作用。
A．行政主管
B．行业自治
C．市场调节
D．行政与行业自律并行管理