A．使用面积

B．菜有建筑面积

C．分摊的共有建筑面积

D．分摊的共有使用面积

40．标志按是否可用数量表明，分为品质标志和（　　）。 答案（　　）

A．质量标志

B．数量标志

C．不变标志

D．变异标志

41．房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记 答案（　　）

A．10

B．15

C．20

D．30

42．从1996年到2001年，某市商品房销售量分别为50．60．80．100．120．150万平方米，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为（　　）% 答案（　　）

A．100

B．200

C．300

D．400

43．下列（　　）费用提高后，能导致建安工程费中的其他直接费的增加。 答案（　　）

A．施工机械使用费

B．材料二次搬运费

C．临时设施费

D．现场管理费

44．中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和（　　）向为宜。 答案（　　）

A．北

B．偏东

C．东

D．偏南

45．市场调查方案设计的核心内容为（　　）。 答案（　　）

A．调查目的确定

B．调查对象的确定

C．调查问卷的设计

D．调查表的设计

46．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，续期的到续期届满，（　　）由国家无偿收回。 答案（　　）

A．土地收益权

B．土地处分权

C．土地使用权

D．土地所有权

47．某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为（　　）万元 答案（　　）

A．60

B．80

C．100

D．110

48．担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　　）倍 答案（　　）

A．20

B．30

C．40

D．50

49．按房产余值计征的房产税税率为（　　） 答案（　　）

A．1．2%

B．3%

C．6%

D．12%

50．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（　　）登记发证制度” 答案（　　）

A．土地所有权和房屋所有权

B．土地使用权和房屋所有权

C．国有土地范围内

D．城市规划区国有土地范围内

多项选择题

1．房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有（　　） 答案（　　）

A．房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的

B．房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

C．房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的

D．房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的

E．对法院终审判断结果不服的

2．我国现行的城市规划编制体系由（　　）层次的规划组成 答案（　　）

A．城镇体系规划

B．城市总体规划

C．城市详细规划

D．城市控制规划

E．城市规划

3．下列反映企业短期偿债能力的指标是（　　） 答案（　　）

A．资产负债率

B．流动比率

C．存货周转率

D．待摊费用

E．应付账款周转率

4．测定时间序列长期趋势的方位主要有（　　）。 答案（　　）

A．扩大时距法

B．移动平均法

C．最小二乘法

D．数学模型法

E．最小三乘法

5．调查问卷的设计的内容包括（　　）。 答案（　　）

A．所提问题的设计

B．问题答案的设计

C．提问顺序的设计

D．问卷版面格式的设计

E．问题内容的设计

6．收入可能表现为（　　）会计要素的增加。 答案（　　）

A．资产

B．负债

C．所有者权益

D．净资产

E．支出

7．建筑装饰材料使用效果是从（　　）方面来评价。 答案（　　）

A．装饰效果

B．耐久性

C．经济性

D．环保性

E．法律性

8．地籍资料具有（　　）功能。 答案（　　）

A．土地利用管理

B．财政税收

C．法律

D．城市规划

E．建筑设计

9．职工在（　　）自住住房时，可以申请住房公积金贷款 答案（　　）

A．购买

B．建造

C．翻建

D．大修

E．装修

10．关于商品房预售应当符合 的条件，正确的表述有（　　） 答案（　　）