答案（　　）

A．三年以下有期徒刑或者警告

B．三年以上，五年以下有期徒刑

C．三年以下有期徒刑或者拘役

D．五年以上有期徒刑或者管制

20．失踪人被宣告死亡的，继承从（　　）之日开始。 答案（　　）

A．申请人申请宣告死亡

B．申请人收到判决书

C．人民法院宣告判决

D．判决书中确定失踪人死亡

21．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　　） 答案（　　）

A．城市规划区范围内

B．城市范围内

C．国有土地范围内

D．城市规划区国有土地范围内

22．下列不属于建安工程费用税金构成部分的是（　　）。 答案（　　）

A．营业税

B．固定资产投资方向调节税

C．城市维护建设税

D．教育费附加

23．二砖墙的实际尺寸为（　　）。 答案（　　）

A．480mm

B．475mm

C．490mm

D．485mm

24．在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（　　）手续 答案（　　）

A．他项权利登记

B．转移登记

C．变更登记

D．注销登记

25．在征收城市土地使用税时，应当按照（　　）的征收 答案（　　）

A．土地上房屋建筑总面积

B．建筑物基地面积

C．纳税人实际占用的土地面积

D．纳税人自己测定的土地面积

26．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（　　） 答案（　　）

A．营业税

B．城市维护建设税

C．教育费附加

D．房产税

27．在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　　）责令收回 答案（　　）

A．县级以上人民政府土地行政主管部门

B．县级以上人民政府建设行政主管部门

C．县级以上人民政府

D．县级以上人民政府地产行政管理部门

28．城市总体规划的期限一般为（　　）年 答案（　　）

A．5

B．10

C．20

D．30

29．物业管理企业应当是具有独立的（　　） 答案（　　）

A．企业法人地位的经济实体

B．事业法人地位的经济实体

C．机关法人地位的经济实体

D．非法人地位的经济实体

30．房地产的供给弹性主要有供给的（　　）和供给的要素成本弹性。 答案（　　）

A．交弹性

B．收入弹性

C．人口弹性

D．价格弹性

31．关于房屋租赁，不正确的表述是（　　） 答案（　　）

A．房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效

B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年

C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

D．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

32．完全竞争市场上的短期均衡条件是（　　） 答案（　　）

A．边际产量=边际成本

B．平均收益；平均成本

C．边际收益；边际成本

D．平均产量=平均成本

33．地形的坡度和坡向对城市的各类建设用地和工程建设有很大的影响，城市规划中，（　　）用地对坡度的要求最严格 答案（　　）

A．机场用地

B．居住用地

C．道路用地

D．铁路站场用地

34．《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（　　）年，法律另有规定的除外。 答案（　　）

A．3

B．4

C．5

D．2

35．假定某商品需求表中D1．D2．D3．D4的价格弹性系数未1．3．0．2．0．7．2.1，则在（　　）情况下，该商品价格提高后将导致总收益减少。 答案（　　）

A．D1和D2

B．D2和D3

C．D3和D4

D．D1和D4

36．按供水用途，给水系统可分为生产．生活和（　　）系统。 答案（　　）

A．安全

B．环境

C．消防

D．保卫

37．理想的城市水源是（　　）。 答案（　　）

A．上层滞水

B．潜水

C．承压水

D．江河水

38．（　　）在建筑工程中应用最广。

答案（　　） A．硅酸盐水泥

B．铝酸盐水泥

C．硫铝酸盐水泥

D．铁铝酸盐 水泥

39．按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和（　　） 答案（　　）