A．D1和D2

B．D2和D3

C．D3和D4

D．D1和D4

23．在初步设计阶段所编定的是（　　）。答案（　　）

A．预算造价

B．概算造价

C．投资估算

D．合同价

24．统计总体必须是（　　）。答案（　　）

A．性质不同的众多个体所组成的集合体

B．性质相同的众多个体所组成的集合体

C．至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体

D．至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体

25．建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府（　　）部门申请领取施工许可证答案（　　）

A．建设行政主管

B．土地行政主管

C．环境保护

D．发展计划

26．标志按是否可用数量表明，分为品质标志和（　　）。答案（　　）

A．质量标志

B．数量标志

C．不变标志

D．变异标志

27．房地产的供给弹性主要有供给的（　　）和供给的要素成本弹性。答案（　　）

A．交弹性

B．收入弹性

C．人口弹性

D．价格弹性

28．城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（　　）的选址意见书答案（　　）

A．土地行政主管部门

B．城市规划行政主管部门

C．城市人民政府

D．用地单位

29．在测量中，精密度主要取决于（　　）。答案（　　）

A．系统误差

B．粗差

C．偶然误差

D．绝对误差

30．关于我国土地制度，不正确的表述是（　　）答案（　　）

A．国家实行土地登记制度

B．国家实行土地有偿有期限使用制度

C．国家实行土地用途管理制度

D．国家实行地址价格管理制度31．房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（　　）裁决答案（　　）

A．上级房屋拆迁管理部门

B．房屋所在地人民法院

C．促裁机构

D．同级人民政府

32．个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达（　　）年。答案（　　）

A．40

B．30

C．50

D．60

33．业主是指（　　）答案（　　）

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

34．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　　）答案（　　）

A．城市规划区范围内

B．城市范围内

C．国有土地范围内

D．城市规划区国有土地范围内

35．时间序列中基本时间序列为（　　）。答案（　　）

A．绝对数时间序列

B．相对数时间序列

C．平均数时间序列

D．其他

36．二砖墙的实际尺寸为（　　）。答案（　　）

A．480mm

B．475mm

C．490mm

D．485mm

37．民事法律关系的构成要素是主体．内容和（　　）。答案（　　）

A．权利

B．客体

C．义务

D．标的

38．房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳（　　）答案（　　）

A．营业税

B．城市维护建设税

C．教育费附加

D．房产税

39．房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（　　）。答案（　　）

A．上升

B．下降

C．不变

D．亦升亦降

40．替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种房地产的需求就（　　）。答案（　　）

A．减少

B．增加

C．保值

D．保持不变41．拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　　）

答案（　　）A．接与房屋承租人协商

B．直接对房屋承租人进行安置

C．对被拆迁人实行房屋产权调换

D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

42．失踪人被宣告死亡的，继承从（　　）之日开始。答案（　　）

A．申请人申请宣告死亡

B．申请人收到判决书

C．人民法院宣告判决

D．判决书中确定失踪人死亡

43．完全竞争市场上的短期均衡条件是（　　）答案（　　）

A．边际产量=边际成本

B．平均收益；平均成本

C．边际收益；边际成本

D．平均产量=平均成本

44．中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝 向，因此，建筑物布置以南和（　　）向为宜。答案（　　）