单项选择题

1．从1996年到2001年，某市商品房销售量分别为50．60．80．100．120．150万平方米，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为（　　）%答案（　　）

A．100

B．200

C．300

D．400

2．下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　　）答案（　　）

A．房地产价格评估

B．代理新房买卖

C．代理房屋出租

D．房地产居间介绍

3．能同时反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列的统计图是（　　）答案（　　）

A．线性图

B．条形图

C．直方图

D．圆形图

4．（　　）项目竣工后能独立发挥生产能力。答案（　　）

A．分部工程

B．单位工程

C．单项工程

D．分项工程

5．完整的所有权包括占有．使用．收益．（　　）四种权能答案（　　）

A．留置

B．处分

C．限制

D．用益

6．理想的城市水源是（　　）。答案（　　）

A．上层滞水

B．潜水

C．承压水

D．江河水

7．下列各类土地中，不属于国有土地的是（　　）答案（　　）

A．被依法征用后的土地

B．依法不属于集体所有的林地．草地．荒地．滩涂

C．城市市区的土地

D．农民宅基地

8．在边际产量处于递减阶段时，设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去，若继续增加该要素的投入至边际产量为零之前，厂商的销售总收入（　　）。答案（　　）

A．一定增加

B．一定减少

C．不受影响

D．可能增加．减少或不变

9．保险人为债务人的信用提供担保的险种称为（　　）。答案（　　）

A．财产损失保险

B．保证保险

C．责任保险

D．信用保险

10．普通的居住建筑物按耐久性等级分类属于（　　）答案（　　）

A．一级

B．二级

C．三级

D．四级

11．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（　　）。答案（　　）

A．越少

B．一般

C．越多

D．零

12．按供水用途，给水系统可分为生产．生活和（　　）系统。答案（　　）

A．安全

B．环境

C．消防

D．保卫

13．《中华人民共和国城市规划法》自（　　）起实施答案（　　）

A．1989年1月1日

B．1989年12月1日

C．1990年1月1日

D．1990年4月1日

14．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　　）申请续期答案（　　）

A．6个月

B．9个月

C．1年

D．2年

15．投标的行为是（　　）。答案（　　）

A．要约

B．承诺

C．要约邀请

D．要约或承诺

16．定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（　　）答案（　　）

A．25％

B．30％

C．20％

D．50％

17．一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2．8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（　　）。

答案（　　）A．1120万元

B．448万元

C．112万元

D．4880万元

18．民法是调整平等主体的公民之间．法人之间以及它们相互之间的财产关系和（　　）关系的法律规范的总称。答案（　　）

A．刑事

B．经济

C．行政

D．人身

19．楼梯按位置的不同，可分为室内楼梯和（　　）。答案（　　）

A．公用楼梯

B．室外楼梯

C．防火楼梯

D．安全楼梯

20．房地产面积测绘包括房产面积测算和（　　）答案（　　）

A．房地产面积

B．土地面积测算

C．混合面积测算

D．房屋面积测算21．转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　　）日内，到房地产开发主管部门备案答案（　　）

A．15

B．20

C．30

D．60

22．假定某商品需求表中D1．D2．D3．D4的价格弹性系数未1．3．0．2．0．7．2.1，则在（　　）情况下，该商品价格提高后将导致总收益减少。答案（　　）