D．A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%

40．季度财务会计报告应于季度终了后（　　）天内对外提供。答案（　　）

A．6

B．10

C．15

D．30 41．下列各类土地中，不属于国有土地的是（　　）答案（　　）

A．被依法征用后的土地

B．依法不属于集体所有的林地．草地．荒地．滩涂

C．城市市区的土地

D．农民宅基地

42．按性能和用途，水泥可分为通用水泥．专用水泥和（　　）。答案（　　）

A．工业水泥

B．道路水泥

C．砌筑水泥

D．特性水泥

43．消费者在特定时间．按特定价格所愿意且有能力购买的该种房地产的数量称为房地产的（　　）。答案（　　）

A．供给

B．需求

C．需求曲线

D．供给曲线

44．房地产价格与房地产的需求成（　　）。答案（　　）

A．正相关

B．负相关

C．不相关

D．以上都不正确

45．理想的城市水源是（　　）。答案（　　）

A．上层滞水

B．潜水

C．承压水

D．江河水

46．报告期水平与其上个时期水平之比叫做（　　）答案（　　）

A．定期发展速度

B．环比发展速度

C．年距发展速度

D．月发展速度

47．序时平均数属于（　　）答案（　　）

A．绝对指标

B．水平指标

C．平均指标

D．速度指标

48．只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为（　　）。答案（　　）

A．复利

B．单利

C．名义利率

D．实际利率

49．某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为（　　）万元答案（　　）

A．60

B．80

C．100

D．110

50．市场调查方案设计的核心内容为（　　）。答案（　　）

A．调查目的确定

B．调查对象的确定

C．调查问卷的设计

D．调查表的设计申请

多项选择题

1．下列反映企业短期偿债能力的指标是（　　）答案（　　）

A．资产负债率

B．流动比率

C．存货周转率

D．待摊费用

E．应付账款周转率

2．土地使用权出让可以采取（　　）的方式答案（　　）

A．招标

B．拍卖

C．协议

D．划拨

E．无偿分配

3．收入可能表现为（　　）会计要素的增加。答案（　　）

A．资产

B．负债

C．所有者权益

D．净资产

E．支出

4．法人的种类有企业法人．（　　）．（　　）和（　　）答案（　　）

A．合伙法人

B．机关法人

C．事业法人

D．社团法人

E．合作法人

5．计算全部建筑面积的有（　　）答案（　　）

A．无顶盖的室外楼梯

B．房屋内的夹层．插层．技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

C．房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

D．与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

E．房屋之间无上盖的架空通廊

6．法的基本特征是法的权利义务性和法的（　　）。答案（　　）

A．明确公开性

B．国家意志性

C．普遍约束力

D．国家强制性

E．法律的公正性

7．关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有（　　）答案（　　）

A．居住用地90年

B．工业用地70年

C．教育．科技．文化卫生．体育用地50年

D．商业．旅游．娱乐用地40年

E．综合用地50年

8．关于设立住房置业担保公司，正确的表述有（　　）答案（　　）

A．实有资本不少于500万元

B．实有资本不少于1000万元

C．担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍

D．担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍

E．住房公积金管理中心不能入股

9．关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（　　）

答案（　　）

A．房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效

B．幢共有建筑面积整幢分摊

C．产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊

D．商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有．功能区共有．各层共有依次分摊

E．综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

10．下列属于房地产测绘的特点是（　　）答案（　　）