1、当事人对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（ ）的方式处理。
A.双方协商
B.报请房地产经纪行业组织调解
C.依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁
D.虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉
E.无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉
2、除仅介绍房地产项目名称的广告外，商品房预售广告必须载明（ ）。
A.开发企业名称
B.商品房预售许可证号
C.建筑物效果图
D.装修标准
E.商品房销售价格
3、购房人可以退房的情形有（ ）。
A.合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3%，且合同对此没有约定
B.合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于2%，且合同对此没有约定
C.购房人认为房屋共有面积公摊不合理
D.中途变更规划导致朝向变化，开发企业未通知购房人
E.中途变更设计导致户型变化，开发企业在10日内通知购房人
4、房地产开发企业对所售商品住宅最低保修期限在1年以上的部位有（ ）。
A.屋面防水
B.主体结构
C.管道堵塞
D.电器开关
E.灯具
5、出售居住超过一年的普通住宅时，出售人享受的税收优惠政策有（ ）。
A.免征营业税
B.减半征收契税
C.减半征收个人所得税
D.免征教育费附加
E.减按2%征收房产税
