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2012年房地产经纪人考试题之《相关知识》题

www.zige365.com 2011-11-30 11:41:29 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

11.完全弹性是( )的情况。

  答案( )

  A.弹性数值小于1

  B.弹性数值等于1

  C.弹性数值等于0

  D.弹性数值无穷大

  12.某住宅小区的一栋公共建筑,总高度为26m,该公共建筑属于( )。

  答案( )

  A.低层建筑

  B.多层建筑

  C.高层建筑

  D.超高层建筑

  13.现代特大城市噪声的50%~70%为( )。

  答案( )

  A.交通噪声

  B.工业噪声

  C.社会生活噪声

  D.建筑施工噪声

  14.消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的,即( )。

  答案( )

  A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机

  B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

  C.消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要

  D.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

  15.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

  答案( )

  A.管理

  B.经济

  C.中介

  D.行政

  16.以下属于消费信用的是( )。

  答案( )

  A.银行为某商业房地产项目开发提供贷款

  B.居民利用公积金和现款购房

  C.投资公司代居民理财为增值购房

  D.银行为居民提供装修贷款

  17.下列选项中不属于道路广场用地的是( )。

  答案( )

  A.城市中道路

  B.城市中广场

  C.公共停车场

  D.居民游憩场地

  18.在某房地产年租金中,折旧费为1 0万元,维修费为8万元,贷款利息为3万元,保险费为0.8万元,地租为0.3万元,房产税为1.5万元,利润为1.2万元,管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。

  答案( )

  A.23万元

  B.27.5万元

  C.28.6万元

  D.29.8万元

  19.商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。

  答案( )

  A.价值比例

  B.建筑面积比例

  C.土地面积比例

  D.土地价值比例

  20.城市的( )是确定城市性质的依据。

  答案( )

  A.人口规模

  B.行政级别

  C.用地规模

  D.主要职能

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