66.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（　）

A、经济适用住房只售不租制度

B、房地产经纪人职业资格认证制度

C、房地产价格申报制度

D、房地产价格评估制度

E、房地产价格评估人涡资格认证制度

67.关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有（　）

A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B、向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

C、按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期p》 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

D、按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

68.《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（　）

A、将房屋出租给他人居住

B、将房屋出租给他人从事经营活动

C、将房屋以合作方式与他人从事经营活动

D、以房屋作价入股

E、将房屋无偿借用给他人

69.税率属于比例税率的税种有（　）

A、房产税

B、城镇土地使用税

C、耕地占用税

D、城市维护建设税

E、营业税

70.应当申请房屋权属注销登记的情形有（　）

A、房屋灭失

B、涂改房屋权属证书

C、土地使用权年限届满

D、房屋他项权利终止

E、房屋权属证书遗失

71.下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　）

A、合同本身为无效合同的

B、承租人无正当理由施欠房租6个月以上的

C、租赁合同到期的

D、因不可抗力导致合同不能履行的

E、符合合同约定可以解除合同条款的

72.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（　）

A、房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效

B、幢共有建筑面积整幢分摊

C、产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊

D、商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊

E、综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

73.需交纳契税的情形有（　）

A、国有土地的转让

B、房屋出租

C、房地产继承

D、房地产抵债

E、房地产抵押

74.计算全部建筑面积的有（　）

A、无顶盖的室外楼梯

B、房屋内的夹层、插层、技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位

C、房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间

D、与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

E、房屋之间无上盖的架空通廊

75.申请房地产权属登记应当具备（　）等条件

A、申请人年满18周岁

B、有明确具体的申请请求

C、申请登记的房地产产权来源合法

D、申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

E、已按规定纳税