21.现代特大城市噪声的50%～70%为（ ）。

答案（ ）

A.交通噪声

B.工业噪声

C.社会生活噪声

D.建筑施工噪声

22.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则（ ）。

答案（ ）

A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

D.以上说法均不正确

23.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（ ）。

答案（ ）

A.理想

B.信念

C.能力

D.性格

24.下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（ ）。

答案（ ）

A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C.城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D.某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

25.在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为（ ）。

答案（ ）

A.200～300m2

B.300～450m2

C.450～500m2

D.500～600m2

26.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元/m2。

答案（ ）

A.1600

B.1840

C.2000

D.2174

27.主体结构完好，层面不平整。经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜。开裂，需要进行正常修理的房屋属于（ ）。

答案（ ）

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

28.富有弹性是（ ）的情况。

答案（ ）

A.弹性数值小于1

B.弹性数值等于1

C.弹性数值大于1

D.弹性数值无穷大

29.在房地产中，最容易出现“泡沫”的是（ ）。

答案（ ）

A.土地

B.楼花

C.新建成的商品房

D.存量旧房

30.评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（ ）。

答案（ ）

A.寿命周期费用

B.环保性

C.适用性

D.日后维护和维修费