2.个人住房贷款抵押合同自（　）之日起生效。
　　A.合同签订
　　B.抵押登记
　　C.主合同生效
　　D.双方约定

　　3.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（　）。
　　A.本代理
　　B.复代理
　　C.共同代理
　　D.法定代理

　　4.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（　）承担。
　　A.受让人
　　B.转让人
　　C.房屋拆迁管理部门
　　D.受让人与转让人共同

　　5.房屋他项权利登记应由（　）申请。
　　A.房屋所有人
　　B.他项权利人
　　C.房屋所有人和他项权利人共同
　　D.房屋所有人或他项权利人

　　6.下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（　）。
　　A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
　　B.已出租的房屋可以设定抵押
　　C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
　　D.承租人可以将承租的房屋再出租

　　7.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。
　　A.三家银行按贷款额分摊
　　B.甲－乙－丙－丁
　　C.乙－丙－甲－丁
　　D.甲－丙－乙－丁

　　8.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是（　）。
　　A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
　　B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
　　C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
　　D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

　　9.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的（　）%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。
　　A.10
　　B.20
　　C.30
　　D.40

　　10.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（　）未动工开发建设的，属于闲置土地。
　　A.6个月
　　B.1年
　　C.2年
　　D.3年