28.在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )。
A.市场主体
B.市场客体
C.主要销售对象
D.主要需求产品
29.某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米,是指其建筑物最外边线从( )后退8米。
A.用地红线
B.城市绿线
C.道路红线
D.建筑线
30.某可比实例成交价格为2000元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为( )元/m2。
A.1777.78
B.2222.22
C.2250.00
D.2500.00
多项选择题
1.根据内部收益率的含义可知,内部收益率表示( )。
A.项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
B.财务净现值等于零时的折现率
C.项目的收益能抵偿全部初始投资
D.当其大于基准收益率时,投资项目可行
E.投资者所能接受的最低收益率
2.下列关于统计数据搜集工作的说法中,错误的有( )。
A.统计数据是对客观现象进行计量的结果
B.房地产市场调查是专门调查
C.调查单位是指根据调查目的确定的.所要研究的某种现象的总体
D.统计报表不是常用的统计调查方式
E.个别深度访问是一种询问调查