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2011年房地产经纪人考试题之《相关知识》全真考题(6)

www.zige365.com 2011-10-13 11:13:40 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

28.在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )。

  A.市场主体

  B.市场客体

  C.主要销售对象

  D.主要需求产品

  29.某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米,是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

  A.用地红线

  B.城市绿线

  C.道路红线

  D.建筑线

  30.某可比实例成交价格为2000元/m2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为( )元/m2。

  A.1777.78

  B.2222.22

  C.2250.00

  D.2500.00

  多项选择题

  1.根据内部收益率的含义可知,内部收益率表示( )。

  A.项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

  B.财务净现值等于零时的折现率

  C.项目的收益能抵偿全部初始投资

  D.当其大于基准收益率时,投资项目可行

  E.投资者所能接受的最低收益率

  2.下列关于统计数据搜集工作的说法中,错误的有( )。

  A.统计数据是对客观现象进行计量的结果

  B.房地产市场调查是专门调查

  C.调查单位是指根据调查目的确定的.所要研究的某种现象的总体

  D.统计报表不是常用的统计调查方式

  E.个别深度访问是一种询问调查

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