2010房地产经纪人考前密卷:房地产经纪概论单元测试题3_房地产经纪人考试_房地产经纪人

25一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同认识层次的人即会有不同的价值含义，这是指房地产经纪信息的()特征。
　　A多维性B积累性C时效性D增值型
　　26房地产经纪人受委托人委托，以委托人名义出租、出售房地产的经纪行为称为()。
　　A房地产卖方代理B房地产买方代理C房地产委托代理D房地产业务代理
　　27对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为主观的部分，使之准确客观，这是指房地产经纪信息加工整理程序中的()环节。
　　A筛选B研究C整序D鉴别
　　28房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片、文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为()。
　　A表格B图片C文字报告D现场照片
　　29通过对那些信息化的原始数据进行科学地加工处理，运用一定的计算模型，起到对管理和决策的支持作用，这是指房地产经纪信息系统中的()。
　　A数据管理的信息系统B具有流程控制功能的信息系统
　　C类似具有辅助决策功能的信息系统D业务监管的信息系统
　　30下列有关房地产经纪基本职业规范的说法不正确的是()。
　　A房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
　　B房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
　　C委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避
　　D房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
　　31违约责任的免责事由包括：不可抗力、自己有过失和()。
　　A正当防卫B约定免责事由C紧急避险D返还财产
　　32与一般零售业的连锁经营有所不同，现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是()。
　　A进价时的数量折扣B售价低廉C增加销售量D获得更多信息资源
　　33房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为()。
　　A事业部制B直线职能制C分部制D网络制
　　34关于房地产居间合同说法错误的是()。
　　A居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
　　B居间合同的委托人的给付义务具有不确定性
　　C房地产经纪人为委托人的利益充当与第三人订立合同的当事人
　　D房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务
　　35佣金的支付方式为()。
　　A由委托人支付给经办业务的经纪人
　　B由委托人支付给经办业务的经纪机构
　　C由委托人支付给经纪机构的主管部门后，转给经纪机构
　　D由委托人支付给工商行政管理部门后，转给经纪人
　　36经纪人在经纪活动中，除非事先有()，否则经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。
　　A经纪操作B经纪劳动付出C经纪合同约定D特殊考虑