房地产经纪人考试试题练习:基本制度与政策模拟试卷五(3)_房地产经纪人考试_房地产经纪人

10．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
　　答案（）
　　A．将承租的房屋擅自转租
　　B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
　　C．公有住房无正当理由闲置6个月以上
　　D．因不可抗力导致合同不能履行
　　E．根据合同约定可以解除合同条款
　　11．下列属于民事义务的是( )。
　　答案（）
　　A．指定义务
　　B．主要义务
　　C．附随义务
　　D．约定义务
　　E．法定义务
　　12．下列属于身份权关系的是( )。
　　答案（）
　　A．收养
　　B．姓名
　　C．名誉
　　D．监护
　　E．名称
　　13．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。
　　答案（）
　　A．权属有争议的
　　B．共有房地产，经其他共有人书面同意的
　　C．已设定抵押的
　　D．司法机关依法查封限制转移的
　　E．未依法领取房地产权属证书的
　　14．工程招标代理机构资格可以分为( )。
　　答案（）
　　A．甲级
　　B．乙级
　　C．一级
　　D．二级
　　E．三级
　　15．达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。
　　答案（）
　　A．公安介入
　　B．行政裁决
　　C．检察介入
　　D．依法起诉
　　E．强制拆迁
　　16．下列关于我国土地制度的表述中，正确的有( )
　　答案（）
　　A．全部土地都为社会主义公有
　　B．大部分土地为社会主义公有，少部分土地为私有
　　C．城市市区的土地属于国家所有
　　D．农村和城市郊区的土地一般属于农村集体经济组织所有
　　E．农村宅基地．自由地．自由山可以属于农民(农户)私有
　　17．根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。
　　答案（）
　　A．权属有争议的房地产
　　B．私立学校所有的办公楼
　　C．已出租的房地产
　　D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
　　E．被依法查封的房地产
　　18．民事责任是违反民事义务的结果。承担民事责任的方式主要有( )。
　　答案（）
　　A．停止侵害
　　B．返还财产
　　C．赔礼道歉
　　D．停职查办
　　E．支付违约金