单项选择题
　　1．《物业管理条例》属于( )。
　　答案（ ）
　　A．行政法规
　　B．政府规章
　　C．部门规章
　　D．国家强制标准
　　2．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。
　　答案（ ）
　　A．受让人
　　B．转让人
　　C．房屋拆迁管理部门
　　D．受让人与转让人共同
　　3．王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
　　答案（ ）
　　A．2万元
　　B．4万元
　　C．6万元
　　D．8万元
　　4．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。
　　答案（ ）
　　A．国家建设部
　　B．全国人民代表大会常务委员会
　　C．国务院建设行政主管部门
　　D．国务院城市规划行政管理部门
　　5．建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
　　答案（ ）
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4
　　E．5
　　6．下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
　　答案（ ）
　　A．无正当理由，拖欠房租6个月以上
　　B．承租人利用承租的房屋从事非法活动
　　C．将承租的房屋擅自转租
　　D．因不可抗力致使合同不能继续履行
　　7．代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。
　　答案（ ）
　　A．本代理
　　B．复代理
　　C．共同代理
　　D．法定代理
　　8．按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。
　　答案（ ）
　　A．10％
　　B．12％
　　C．20％
　　D．30％
　　9．不动产物权的变动以( )方式公示。
　　答案（ ）
　　A．占有
　　B．交付
　　C．使用
　　D．登记
　　10．《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。
　　答案（ ）
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．6　　11．复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
　　答案（ ）
　　A．代理人
　　B．被代理人
　　C．第三人
　　D．代理人和被代理人
　　12．房屋租赁审查的主要内容包括( )。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租．即出租的房屋是否法律．法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限．租赁的修缮责任等④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费
　　答案（ ）
　　A．①②③④⑤
　　B．①②③④
　　C．①②③⑤
　　D．①②④⑤
　　13．工程招标代理机构资格分为( )。
　　答案（ ）
　　A．甲．乙两级考试大
　　B．甲．乙．丙三级
　　C．甲．乙．丙．丁四级
　　D．甲．乙．丙．丁．戊五级
　　14．经济特区．经济技术开发区和经济发达．人均耕地特别少的地区，耕地占用税税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的( )%。
　　答案（ ）
　　A．30
　　B．40
　　C．50
　　D．60
　　15．《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿．安置的。
　　答案（ ）
　　A．城市市区内
　　B．城市规划区内国有土地上
　　C．城市建成区内国有土地上
　　D．城市规划区内土地上
　　16．建筑物内的夹层．插层，应按其层高在( )m以上的部位计算建筑面积。
　　答案（ ）
　　A．1．0
　　B．1．1
　　C．2．0
　　D．2．2
　　17．在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示。
　　答案（ ）
　　A．实际距离