房地产经纪人考试复习题精选：
11．房地产经纪协会的性质是( )。
A．社团法人 B．行政机构
C．经济组织 D．质检部门
答案：（ A ）
12．我国目前的房地产经纪业务主要以( )为主。
A．居间 B．代理
c．居间和代理 D．居间、代理和行纪
答案：（ C ）
13．倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。
A．信息收集与传播 B．业务洽谈
c．客户开拓 D．代理交易达成
答案：（ B ）
14．商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
A．店铺 B．办公场所
c．经营场所 D．注册地
答案：（ C ）
15．根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A．合同当事人签字 B．合同公证
C．抵押物登记 D．抵押权人放贷
答案：（ C ）
16．房地产转让中最基本的方式是( )。
A．房地产买卖 B．房地产赠与
C．房地产交换 D．房地产抵债
答案：（ A ）
17．出租房屋的用途应按( )的用途使用。
A．合同中约定 B．房屋权属证书上载明
C．出租人要求 D．承租人需要
答案：（ B ）
18．《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更，导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起( )日内，书面通知买受人。
A．10 B．15 C．20 D．30
答案：（ A ）
19．建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将( )设定抵押。
A．在建的房屋及土地使用权全部
B．在建的房屋及土地使用权部分
C．在建的房屋
D．在建的房屋及土地使用权全部或部分
答案：（ D ）
20．申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人( )将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
A．以转账方式 B．以现金方式
c．A和B的组合方式 D．A或B
答案：（ A ） |
