房地产经纪实务练习题

某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，则：

1．如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（　 ）。

A．3120

B．3170

C．3250

D．3280

2．均价的制定与（　 ）有关。

A．成本

B．市场供求关系

C．市场接受度

D．开发商利润率

3．均价可以分为（　 ）。

A．整体均价

B．分栋均价

C．分层均价

D．分期均价

4．最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是（　 ）定价原则。

A．在合理的定价范围之内

B．反映市场供求

C．体现楼盘价值

D．高开低走

5．作为一种高价策略，其主要目的是（　 ）。

A．提高市场占有率

B．实现较高的营销利润

C．实现较高的市场营销量

D．树立品牌形象

1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C

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