9. 二手房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式主要是(    )。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C 居间合同
D 代理合同

10. 房屋出租的代理服务，全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经纪合同是一种(    )。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C 居间合同
D 代理合同

11. 一手房的经纪活动的主体主要是(    )。
A. 卖方和买方
B. 卖方和经纪机构
C 买方和经纪机构
D 经纪机构与卖方和买方

12. 其委托代理合同的内容表现为(    )。
A. 目标明确
B. 要求具体
C 事务繁杂
D 周期严格
E 居间性质

13. 一手房经纪合同中，除了合同基本条款外，须特别增加条款的条款包括(    )。
A 经纪机构提取佣金的条件，如必须完成总预(销)售面积的多少比例
B 价格浮动范围
C 佣金结算的方式和时间
D 有关广告、售楼处搭建及布置等方面的费用支付问题
E. 有关销售对象建设质量和周边绿化等基础设施建设质量

14. 二手房交易中，绝大多数的租售当事人选择的合同形式为(    )。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 居间合同
D. 代理合同

15. 二手房经纪居间合同大部分是(    )。
A. 指示合同
B. 媒介合同
C 指示或媒介合同
D 指示和媒介混合合同

四、房地产经纪合同纠纷
1. 缔约过失造成的纠纷产生的原因主要包括(    )。
A 拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
B 缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益
C 房地产经纪人的失信、失职
D 经纪合同当事人的观念和法律意识不足
E. 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

2. 为经纪合同的主要条款欠缺，房地产经纪人在拟定合同时需要(    )。
A. 拟定合同格式和内容依照法律规定制订，不能根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的
B. 不断学习，掌握基本的常识，合同的内容既要保护自己的利益，也要保护委托人的利益
C. 房地产经纪人的失信、失职
D. 经纪合同当事人的观念和法律意识不足
E. 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究