3.计税依据
土地使用税的计税依据，是纳税人实际占用的土地面积。
4.适用税额和应纳税额的计算
土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分为四个档次。
(1)大城市0.5～10元;
(2)中等城市0.4～8元;
(3)小城市0.3～6元;
(4)县城、建制镇、工矿区0.2～4元。
考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低土地使用税额，但降低额不得超过最低税额的30%;经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。
5.纳税地点和纳税期限
土地使用税由土地所在的税务机关征收，按年计算、分期缴纳。
6.减税、免税
(1)政策性免税
(2)由地方确定的免税
(3)困难性及临时性减免税
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过10万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。 |
