11．甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。
答案（ ）
A．自物权
B．用益物权
C．不动产所有权
D．地役权
12．下面四个选项中，说法不正确的是( )。
答案（ ）
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物
B．以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分
C．乡．村企业的土地使用权可以单独抵押
D．以乡．村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押
13．违约的形式有实际违约和( )。
答案（ ）
A．赔偿损失
B．预期违约
C．继续履行
D．定金罚则
14．边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。
答案（ ）
A．效用
B．总效用
C．价值
D．使用价值
15．( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。
答案（ ）
A．中国银行
B．中国农业银行
C．中国工商银行
D．中国人民建设银行
16．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。
答案（ ）
A．部门规章高于地方政府规章
B．部门规章低于地方政府规章
C．部门规章与地方政府规章具有同等效力
D．两者不可比
17．目前，我国未售公有住房的租金标准是由( )根据当地政治．经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。
答案（ ）
A．县级以上人民政府
B．国家建设部
C．县级以上人民政府房地产管理部门
D．人民政府
18．对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起( )日内提出上诉。
答案（ ）
A．10
B．15
C．5
D．7
19．核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满( )未动工开发建设的，属于闲置土地。
答案（ ）
A．6个月
B．1年
C．2年
D．3年
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