61在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。
A(法人)对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权
B权利所有人授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利
C特许人需要支付权利使用费和其他费用
D受许人需要支付权利使用费和其他费用
E授权合同中包含一些调整条款
62房地产经纪机构的服务性体现在()几个方面。
A盈利性B非实物性
C组织分工的专业性D生产与消费的同时性
E不可储存性
63房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的()。
A交易管理部门B连锁店
C财务部门D办公室
E人事部门
64房地产经纪机构的主要岗位设置包括()。
A专案研究序列B研发序列
C管理序列D咨询序列
E业务辅助序列
65商品房预售是指房地产开发企业在取得预售许可证后将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或价款的行为。商品房预售条件为()。
A交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C持有建设工程规划许可证
D按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
66下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有()。
A房地产代理业务开拓B方案设计与推广
C开发过程控制D营销策划
E房地产交易价款收取与管理
