49以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。
A原出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限
B原出让合同约定的年限
C原出让合同约定的年限加上原土地使用权已经使用年限
D原土地使用权已经使用年限减去原出让合同约定的年限后的剩余年限
50以中外合资企业的房地产抵押的，必须经()通过。
A工会B股东大会C董事会D企业职工代表大会
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得05分)
51《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有()。
A身体受到伤害要求赔偿的B因环境污染损害赔偿的
C延付或拒付租金的D出售质量不合格商品已声明的
E因债务纠纷而要求履行合同的
52滥用代理权的情况有()。
A超越代理权限进行代理活动B运用代理权维护被代理人的最大利益
C自己代理D双方代理
E与第三人恶意串通损害被代理人的利益
53因共有管理消灭而分割共有财产时，可以采用()。
A按份共有B实物分割
C共同共有D变价分割
E作价补偿
54完整的所有权的权能包括()。
A占有B共有
C使用D收益
E处分
