一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意)
1《城市房地产中介服务管理规定》属于()。
A房地产法律B房地产行政法规
C房地产部门规章D技术规范
2我国法律效力按高到低分别是()。
A宪法、行政法规、法律、地方性法规、行政规章
B宪法、法律、行政规章、行政法规、地方性法规
C宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章
D法律、宪法、行政法规、地方性法规、行政规章
3较大市的人民代表大会可制定地方性法规，报()人民代表大会常务委员会批准后施行。
A市B省、自治区C全国DA和B
4《物业管理条例》属于()。
A房地产法律B技术规范C房地产部门规章D房地产行政法规
5物权的特征不包括()。
A法定原则B公示原则C优先原则D排他原则
6土地使用权的转让与出让的共同点是()。
A交纳土地出让金B办理土地使用权登记
C属于土地二级市场交易D无使用期限
7土地()是我国土地所有权发生转移的唯一方式。
A出让B划拨C转让D征用
8一出让娱乐用地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为()年。
A60B50C40D30
9《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为()。
A50年B70年C99年D没有限制
10土地使用权出让合同由土地使用者与()签订。
A市、县人民政府土地管理部门B建设行政主管部门
C市、县人民政府D房产主管部门
11建设工程发生质量事故，有关单位应当在()内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
A3日B7日C24小时D48小时
12在编制总体规划前，应当制定()。
A城市分区规划B城市详细规划
C城市总体规划纲要D近期建设规划
