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09全国房地产经纪人考前练习:经纪概论模拟测试题(七)

www.zige365.com 2009-4-1 15:06:17 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

79侵权行为的构成要件包括()等。

  A行为违法B有损害事实

  C履行拒绝D履行迟延

  E主观过错

  80房地产经纪人违规执业,按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同,可以分为()。

  A民事责任B民事制裁

  C行政处罚D行政责任

  E刑事责任

  三、综合分析题(共20题,每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得05分)

  (一)李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。

  假如你是小张,请回答以下问题:

  81小张应要求李某提供()等文件以供核实。

  A土地使用权证B房屋所有权证C李某的身份证D合法的销售合同

  82小张对此房应作查验,查验的内容包括()。

  A物业的位置、朝向等B物业权属是否清晰

  C物业周边环境等D物业是否设立了抵押权、租赁权

  83小张主要通过()渠道对此房作查验。

  A网上咨询B现场察看

  C向物业相邻业主了解房屋使用情况D通过查阅物业相关文字资料了解

  84小张接受李某委托时,应签订委托合同。对于李某的这处物业,最有可能的合同形式是()。

  A居间合同B代理合同C行纪合同DA、B、C均可

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