11、年利率为12%，如果一年按12%的利率计息一次，则实际利率为( )。

　A.12%

　　B.1%

　　C.12.55%

　　D.12.36%

　　12、交换价值通常用( )来衡量。

　　A.物品

　　B.概率

　　C.货币

　　D.面值

　　13、经济适用住房的利润控制在( )%以下。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.7

　　14、下列说法错误的是( )。

　　A.房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格

　　B.当为建筑物已建成的房地产时，即为现房价格

　　C.期房价格通常低于现房价格

　　D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

　　15、一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有( )。

　　A.引起房地产价格上涨

　　B.引起房地产价格下跌

　　C.起着稳定房地产价格的作用

　　D.改变城市规划