31、 房地产居间与房地产代理的区别在于( )。

　A.房地产代理是代理卖方售楼或代理业主招租，而房地产居间则同时向交易双方负责。

　　B.房地产代理只对卖主负责，而房地产居间只对买主负责

　　C.房地产代理只对开发商负责，而房地产居间只对卖房人负责

　　D.房地产代理只对开发商负责，房地产居间业务只对业主负责

　　[答案]A

　　[解析]P.283

　　32、 建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的( )属性。

　　A.法律

　　B.物理

　　C.心理

　　D.化学

　　[答案]B

　　[解析]P.253

　　33、 建筑的核心是生活的( )。

　　A.人

　　B.物质空间

　　C.美感

　　D.实用

　　[答案]B

　　[解析]P.111

　　34、 市场营销和销售之间的根本区别是( )。

　　A.销售是吸引客户、营销是留住客户

　　B.营销是吸引客户、销售是留住客户

　　C.客源开拓是销售的重要内容

　　D.销售是营销的先决条件

　　[答案]B

　　[解析]P.268

　　35、 消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历()个阶段。

　　A.6

　　B.7

　　C.8

　　D.9

　　[答案]C

　　[解析]P.286