A.门店揽客法

　　B.广告揽客法

　　C.人际关系揽客法

　　D.会员揽客法

　　E.推广揽客法

　　[答案]A, B, C, D

　　[解析]P266~268

　　77、 影响房地产居间业务成交的因素主要有( )。

　　A. 房屋产权

　　B.金融机构的数量

　　C.房屋本身及周边配套

　　D.卖主与房主、买主与租客

　　E.房地产经纪企业与房地产经纪人

　　[答案]A, C, D, E

　　[解析]P279~284

　　78、 房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有( )。

　　A.客户调查

　　B.签订委托协议

　　C.协助检视房屋

　　D.钥匙的处理

　　E.商谈议价

　　[答案]B, C, D

　　[解析]P293~296

　　79、 房地产经纪业务中的主要风险有( )。

　　A.产权纠纷引起的风险

　　B.操作不规范引起的风险

　　C.信息欠缺的风险

　　D.通货膨胀风险

　　E.客户道德风险

　　[答案]A, B, C, E

　　[解析]P316~325

　　80、 由于房地产经纪人员操作不规范引起房地产经纪机构风险的情形有( )。

　　A.“高报”成交价

　　B.“低报”成交价

　　C.乱收费

　　D.合作同行违约

　　E.伪造签名

　　[答案]A, B, C, E

　　[解析]P316~317