21、 在成本导向定价法中，有一种方法是，只要商品房按照预定的价格销售出去，就能够实现预期利润。该方法的缺点是指考虑成本，而忽视市场竞争和供求状况的影响，难以适应市场竞争的变化。该定价方法是( )。

　A.成本加成定价法

　　B.理解价值定价法

　　C.比较定价法

　　D.主动竞争定价法

　　[答案]A

　　[解析]P136

　　22、 价值定价法是以消费者对( )的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。

　　A.商品特征

　　B.商品价值

　　C.商品质量

　　D.商品服务

　　[答案]B

　　[解析]P138

　　23、 在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的客户是( )。

　　A.低档盘、小户型的客户

　　B.中档户型的客户

　　C.高档户型的客户

　　D.购买别墅的客户

　　[答案]B

　　[解析]P151

　　24、 要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和( )三个方面来寻找。

　　A.价格定位

　　B.市场定位

　　C.品质定位

　　D.形象定位

　　[答案]D

　　[解析]P163

　　25、 对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是( )。

　　A.杂志

　　B.网络

　　C.户外广告牌

　　D.报纸

　　[答案]D

　　[解析]P170