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09房地产经纪人考试考前练习_经纪概论多项选择题自测(二)

www.zige365.com 2009-3-31 20:51:56 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 16、下列哪些房地产不得转让( )

  A.已设定抵押的房地产

  B.冻结的房地产

  C.已出租的房地产

  D.共有的房地产

  E.权属状况不明确的房地产

  17、办理房地产抵押登记时其说法正确的是( )。

  A.有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限

  B.抵押物的土地使用有年限的,其设定的抵押期限不得超过营业期限

  C.共同共有的房地产设定的抵押,全体共有人为抵押人

  D.按份共有的房地产,设定抵押的可以超过抵押人的份额

  E.同一抵押物设定二次或二次以上抵押的,登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面说明

  18、房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。它通常包括的信息有房源信息、( )。

  A.人工信息

  B.客观信息

  C.客户信息

  D.房地产市场信息

  E.房地产经纪行业信息

  19、房地产经纪信息的基本要素主要有( )。

  A.语言要素

  B.市场要素

  C.数据要素

  D.内容要素

  E.载体要素

  20、关于房地产经纪信息的利用,有关叙述错误的是( )。

  A.房地产经纪信息是一种资源,只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来

  B.房地产经纪信息的利用是以信息来影响消费者的

  C.不同的信息发布过程,由于其任务的不同,影响到使用资金的多少、发布信息的不同、使用媒体的不同

  D.利用房地产经纪信息来知道房地产经纪的业务活动,几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。如:在一手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用买方的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率

  E.由任务的不同,决定投入资金的多少

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