单项选择题
1．商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。
答案（ ）
A．购房人
B．房地产开发企业
C．购房人和房地产开发企业
D．购房人或房地产开发企业
2．职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。
答案（ ）
A．公产
B．公私共有产
C．私产
D．私产(部分产权)
3．( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
答案（ ）
A．建筑密度
B．容积率
C．绿地率
D．人口容量。
4．某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元／年。
答案（ ）
A．72
B．420
C．540
D．576
5．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。
答案（ ）
A．原告
B．被告
C．原告．被告共同
D．人民法院
6．债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为( )。
答案（ ）
A．绝对权
B．对世权
C．对人权
D．抵押权
7．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。
答案（ ）
A．概念
B．客体
C．结果
D．内容
8．复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
答案（ ）
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
9．某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为( )。
答案（ ）
A．3.6%
B．4.05%
C．4.14%
D．5.04%
10．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。
答案（ ）
A．部门规章高于地方政府规章
B．部门规章低于地方政府规章
C．部门规章与地方政府规章具有同等效力
D．两者不可比