四、物价因素
五、利率因素
六、汇率因素
七、房地产税收因素
八、城市规划因素
九、交通管制因素
十、心理因素
第四节 房地产估价基本方法
一、市场法
二、成本法
三、收益法
复习思考题
第七章 金融知识
第一节 金融概述
一、金融的概念和职能
二、房地产金融的概念和职能
三、金融机构
第二节 货币和汇率
一、货币的概念、起源和发展
二、货币的职能
三、汇率
第三节 信用和利率
一、信用的概念以及本质和特征
二、信用形式
三、信用工具
四、利率
第四节 房地产贷款
一、房地产贷款概述
二、个人住房贷款
三、房地产开发贷款
四、房地产贷款程序
第五节 住房置业担保
一、住房置业担保的概念
二、住房置业担保的程序
三、保证合同和房屋抵押反担保合同的内容
四、住房置业担保公司
复习思考题
第八章 保险知识
第一节 保险概述
一、保险的概念
二、保险的构成
三、保险的职能
第二节 保险的种类
一、财产保险与人身保险
二、定值保险与不定值保险
三、特定危险保险与一切危险保险
四、自愿保险与法定保险
第三节 保险合同
一、保险合同的概念
二、保险合同的当事人、关系人和中介人
三、保险合同的内容
四、保险合同的形式
五、保险合同的订立、变更和终止
第四节 房地产贷款保险
一、房地产贷款保险的概念
二、房地产贷款保险的种类
复习思考题
第九章 统计知识
第一节 统计的基本概念和术语
一、统计的概念和作用
二、描述统计和推断统计
三、总体、个体和样本
四、标志和变量
第二节 统计数据的搜集与整理
一、统计数据的搜集
二、统计数据的整理
第三节 统计指标
一、统计指标的概念和分类
二、总量指标
三、相对指标
四、平均指标
五、变异指标
第四节 时间序列分析
一、时间序列的概念和种类
二、时间序列的水平分析
三、时间序列的速度分析
四、时间序列的构成因素与模型
五、长期趋势分析
第五节 房地产统计指标
一、房地产统计指标与指标体系
二、房地产的主要统计指标
复习思考题
第十章 心理学知识
第一节 心理学概述
一、心理学的概念
二、心理学的作用
三、心理学的分支
第二节 心理过程
一、感觉和知觉
二、记忆
三、思维和想象
四、情绪和情感
五、意志
六、注意
第三节 个性心理
一、需要
二、动机
三、兴趣
四、理想和信念
五、能力
六、气质
七、性格
第四节 人际交往和人际关系
一、人际交往的概念和特点
二、人际交往的作用和意义
三、人际交往的构成要素
四、人际交往的方式
五、人际关系
六、房地产经纪人的人际交往和人际关系
第五节 心理压力及其应对
一、心理压力的概念和影响
二、心理压力的应对和消除
复习思考题
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