第一节　成本法概述

一、成本法的含义

二、成本法的理论依据——生产费用价值论

三、成本法适用的估价对象和条件*

（一）成本法适用的估价对象

（二）成本法估价需要具备的条件

四、成本法估价的操作步骤

第二节　房地产价格构成*（7个项目，按照顺序准确记忆）

一、土地取得成本

（一）市场购买下的土地取得成本

（二）征收集体土地的土地取得成本

（三）征收国有土地上房屋的土地取得成本

二、开发成本

三、管理费用

四、销售费用

五、投资利息

（一）投资利息的含义

（二）投资利息的计算