三、金融政策

四、相关特殊政策

五、相关规划和计划

（一）国民经济和社会发展规划

（二）城乡规划

（三）土地相关规划和计划

第五节 经济因素

一、经济发展状况*

二、居民收入水平*

不同收入阶层收入增长对房地产市场价格的影响。

三、利率*（反比关系）

四、汇率*

五、物价水平*

第六节 社会因素*

一、政冶安定状况

二、社会冶安状况

三、城市化*（不要混淆为经济因素）

四、房地产投机（不要混淆为经济因素）

第七节 国际因素

一、世界经济状况

二、国际竞争状况

三、政治对立状况

四、军事冲突状况

第八节 心理因素

第九节 其他因素