一、按用途划分的种类

二、按开发程度划分的种类*生地、毛地、熟地、在建工程

三、按实物形态划分的种类*

四、按权益状况划分的种类*20种状况，特别是“干净”的含义

五、按是否产生收益划分的种类

六、按经营使用方式划分的种类

第四节　房地产状况描述

一、房地产基本状况描述

二、房地产区位状况描述

（一）位置描述

（二）交通描述

（三）周围环境和景观描述

（四）外部配套设施描述

三、房地产实物状况描述

（一）土地实物状况描述

（二）建筑物实物状况描述

四、房地产权益状况描述

（一）土地权益状况描述

（二）建筑物权益状况描述