（三）甲公司在城乡结合部有一宗面积为5 000㎡的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

名称	建筑面积 （㎡）	建筑基底 面积（㎡）	房屋结构	建筑物重置 单价（元/㎡）	建筑物 成新率
店面	1 000	1 000	砖混	800	90%
仓库	2 000	2 000	砖木	500	85%
住宅	1 500	1 500	砖混	650	90%

8、如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（ 　）。

A．耕地占用税

B．征地管理费

C．耕地开垦费

D．新增建设用地有偿使用费

9、如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为（ 　）。

A．22.22%

B．33.61%

C．36.55%

D．37.80%

10、如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是（ 　）。

A．店面内地装修装饰不成金额有房屋拆迁公司和甲公司协商解决，或由双方通过委托评估确定

B．因拆迁估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价

C．评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定

D．甲公司可自行委托估价机构评估店面价值

二、单项选择参考答案1.a2.a3.d4.d5.c6.b7.b8.d9.c10.d