1．按照规定，预售商品房项目应当在 （　）之前完成选聘物业服务企业。

A．取得《土地使用证》

B．取得《施工许可证》

C．取得《商品房预售许可证》

D．取得《房屋所有权证》

2．物业管理的日常综合服务与管理是指（　）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

A．政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

B．房地产开发商与选聘新的物业服务企业

C．业主大会选聘新的物业服务企业

D．业主委员会与选聘新的物业服务企业