5．成本租金是由（ 　）投资利息和税金五项因素组成的。

A．建设费

B．折旧费

C．维修费

D．保险费

E．管理费

答案：BCE

6．权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用（ 　）的方法。

A．初审

B．复审

C．审批

D．预审

E．审核

答案：ABC

7．物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（ 　）。

A．政府定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．经营者定价

E．业主定价

答案：BC

8．属于减轻纳税人负担的措施有（ 　）。

A．税率

B．免税

C．规定起征点

D．减税

E．免征额

答案：BCDE

9．在下列（ 　）情况下，职工提取住房公积金。

A．购、建、翻建、大修自住住房

B．购买经营用房消费投资

C．偿还购房贷款本息时

D．房租超出家庭工资收入规定比例时

E．职工丧失缴存条件

答案：ACDE

10．住房公积金具有（ 　）特点。

A．强制性

B．互助性

C．保障性

D．自愿性

E．协商性

答案：ABC