6.下列关于资产负债率的表述中，正确的是（ ）。

B.反映了项目的财务风险程度

C.资产负债率越高，则企业应变能力越强

D.属于长期偿债能力指标

E.房地产开发企业的资产负债率一般较高

答案：ABDE

7.房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。

A.开发期和租售期

B.权益投资比率

C.资本化率

D.贷款利率

E.运营费用

答案：ACD