房地产估价师《经营与管理》练习A

1.房地产开发项目经济评价中的动态盈利指标包括（ ）等。

B.投资收益率

C.现金回报率

D.财务内部收益率

E.财务净现值

答案：DE

2.现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。

A.资金运动的时间始点

B.日历年度的年初

C.某一基准时刻

D.既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点

E.既可有现金流入也可有现金流出的时间点

答案：ACE