1.用市场法对房地产进行估价时，需要进行（ ）修正。

B.交易情况

C.交易日期

D.交易价格

答案BC

2.现行的土地权属证书有（ ）。

A.《国有土地所有证》

B.《国有土地使用证》

C.《集体土地所有证》

D.《土地他项权利证明书》

答案BCD

3.移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。在实际运用中，移动平均法有（ ）和（ ）之分。

A.指数平滑法

B.简单移动平均法

C.指数移动平均法

D.加权移动平均法

答案BD

4.《城市房屋拆迁管理条理》规定拆迁补偿的方式有（ ）。

A.货币补偿

B.房屋产权调换

C.实物补偿

D.等价补偿

答案AB

5.假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（ ）。

A.估价时点

B.待开发项目开工之日

C.待开发项目取得土地使用权之日

D.该开发项目开始销售之日

答案A