8、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（ ）

B、物业的产权类型不同

C、管理的内容不同

D、物业的用途不同

E、管理的运行机制不同

9、我国土地使用权出让可以采取（ ）方式

A、征用

B、划拨

C、拍卖

D、招标

E、协议

10、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括、

A、土地补偿费

B、安置补助费

C、地上附着物补偿

D、青苗补偿

E、生产补偿费

11、在发生（ ）时，房屋出租人有权提前终止租赁合同。

A、承租人擅自转租房屋

B、承租人改变房屋用途

C、经承租人同意房屋所有权发生转移

D、租人利用房屋进行违法活动

E、承租人拖欠租金累计6个月以上

12、县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可作出的行政处罚有（ ）。

A、宣布转让协议无效

B、没收转让所得

C、罚款

D、地上建筑物收归国有

E、警告

13、出让土地使用权的规定有（ ）。

A、必须是国有土地

B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

14、国家提前收回土地使用权时，应根据（ ）给予相应补偿。

A、出让年限

B、土地使用者的纳税情况

C、土地使用者的经营情况

D、开发土地的实际情况

E、使用土地的实际年限

答案：8、BCDE　9、ABE　10、ABCD　11、ABCD　12、ACDE　13、BCD　14、AB