8、土地（ ）是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

B、划拨

C、转让

D、征用

9、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为（ ）年

A、50

B、45

C、40

D、35

10、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请（ ）登记

A、他项权

B、转移

C、初始

D、变更

11、在征地拆迁过程中，依据房屋的（ ）给予补偿

A、建筑造价

B、重置价格

C、评估价格

D、建造成本+目标利润

12、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年

A、30

B、40

C、70

D、50

13房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产（开发）、经营、管理和服务等多种性质，属于（）

A、第一产业

B、第二产业

C、第三产业

D、既是第二产业又是第三产业

14、土地使用权抵押时，其地上建筑物（ ）抵押

A、随之

B、不能

C、由抵押人确定是否

D、由抵押权人确定是否

答案：8、A　9、A　10、A　11、C　12、A　13、C　14、B