房地产物业公司权利 

　　（1）根据有关法规规章，结合实际制订小区管理办法。

　　（2）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。 

　　（3）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。

　　（4）有权制止违反规章制度的行为。

　　（5）有权要求管委会协助管理。 

　　（6）有权选聘专业公司（如清洁公司，保安公司等）承担专项管理业务。 

　　（7）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。