31.下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（    ）。 
A．变现风险  
B．时间风险
C．或然损失风险   
D．通货膨胀风险

32.投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（  ）。
A．提高投资收益　　
B．降低系统风险
C．降低个别风险　　
D．使投资毫无风险

33.2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置量为450万m2，则该市2007年末的商品住房空置率是（　）。
A．9％　　
B．12％　　
C．15％　　
D．20％

34.政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的（　）． 
A．产品质量　　
B．产品性价比
C．规模和结构　　
D．产品档次

35.下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（　）．
A．自然周期与投资周期同步变化
B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

参考答案：31.B 32.C 33.B 34.C 35.D