7、用成本法评估旧建筑物的价格时，折旧注重的应是建筑物价值的( )。

A、收回

B、摊销

C、减损

D、补偿

8、某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/平方米，则其土地单价为( )元/平方米。

A、500

B、200

C、250

D、100

9、某建筑物，政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t、尚可使用年数n之间的关系为( )。

A、N=t+n

B、N　　C、N>t+n

D、A、B、C都可能

10、假设开发法中预期开发后的楼价不可用( )求取。

A、市场比较法

B、收益法
C、成本法

D、长期趋势法

11、一宗房地产交易能够达成的充分条件是( )。

A、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最高价格

B、买方愿意付出的最高价格小于卖方愿意接受的最低价格

C、买方愿意付出的最高价格大于卖方愿意接受的最低价格

D、买方愿意付出的最高价格小于卖方愿意接受的最低价格

单项选择题答案
7、C　8、C　9、D　10、C　11、C